Estimation théorique
Chemin Lacarrere,64410 Vignes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Lacarrere,64410-Vignes indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arget (64044), comprenant 79 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arget (64044), comprenant 79 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-01 | 86 | CHE DE LAULHE | 4 | 111 | 500 | 273200€ | 2461€ |
2019-06-15 | 81 | CHE DE LAULHE | 4 | 104 | 1100 | 172000€ | 1654€ |
2020-10-23 | 624 | CHE DES PYRENEES | 6 | 142 | 1240 | 107000€ | 754€ |
2022-11-03 | 67 | CHE DE LAULHE | 5 | 124 | 900 | 288800€ | 2329€ |
2019-11-27 | 5112 | L EGLISE | 5 | 96 | 1346 | 154000€ | 1604€ |
2019-08-01 | 113 | RTE D'ORTHEZ | 4 | 92 | 1244 | 83000€ | 902€ |
2020-08-05 | 100 | RTE D'ORTHEZ | 3 | 182 | 1159 | 208000€ | 1143€ |
2019-12-27 | 5118 | LAHONTAGNERE | 7 | 122 | 600 | 158000€ | 1295€ |
2023-06-28 | 173 | CHE DU LAVOIR | 4 | 103 | 885 | 240700€ | 2337€ |
2020-07-08 | 96 | LOT CLOS DES PYRENEES | 5 | 107 | 1000 | 195000€ | 1822€ |
2020-10-23 | 2 | CHE DE LAULHE | 5 | 180 | 760 | 230000€ | 1278€ |
2021-12-30 | 19 | CHE DE SAINT JACQUES | 5 | 113 | 800 | 242000€ | 2142€ |
2021-10-09 | 5 | LOT BARADAT | 4 | 86 | 701 | 208950€ | 2430€ |
2020-11-14 | 1361 | CHE PUNTOU | 4 | 130 | 1040 | 220000€ | 1692€ |
2021-08-03 | 11 | CHE DE SAINT JACQUES | 4 | 98 | 800 | 70000€ | 714€ |
2021-05-12 | 9190 | RTE D'ARTIX | 4 | 84 | 962 | 162000€ | 1929€ |
2023-03-22 | 5 | CHE DU CENTRE D ACCUEIL | 5 | 90 | 953 | 238000€ | 2644€ |
2021-07-27 | 16 | CHE DE SAINT JACQUES | 4 | 126 | 720 | 190000€ | 1508€ |
2021-08-13 | 19 | RUE DE LA BASSE VILLE | 5 | 161 | 835 | 250350€ | 1555€ |
2022-11-05 | 5133 | RTE D'ARTIX | 4 | 87 | 815 | 222790€ | 2561€ |
2022-06-02 | 8 | CHE DE LA VIEILLE RTE D ORTHEZ | 2 | 42 | 977 | 39000€ | 929€ |
2022-01-08 | 44 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 530 | 45000€ | 600€ |
2021-04-20 | 9 | RUE DE LA BASSE VILLE | 5 | 130 | 565 | 192500€ | 1481€ |
2019-08-09 | 15 | RUE DE LA BASSE VILLE | 4 | 90 | 155 | 89000€ | 989€ |
2019-11-23 | 35 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 180 | 78000€ | 709€ |
2023-02-10 | 35 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 180 | 103010€ | 936€ |
2020-05-20 | 4 | PL DU MARCADIEU | 6 | 126 | 101 | 88900€ | 706€ |
2021-05-12 | 29 | PL DU MARCADIEU | 8 | 152 | 657 | 275000€ | 1809€ |
2022-08-24 | 8 | LOT PEILLE | 4 | 81 | 329 | 138000€ | 1704€ |
2021-04-07 | 4 | RUE DU CANTON | 5 | 180 | 150 | 172000€ | 956€ |
2023-03-08 | 7 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 130 | 160 | 44500€ | 342€ |
2019-09-06 | 51 | PL DU MARCADIEU | 5 | 152 | 345 | 197000€ | 1296€ |
2022-04-13 | 35 | PL DU MARCADIEU | 4 | 100 | 564 | 86000€ | 860€ |
2021-07-21 | 17 | RUE DU CANTON | 3 | 70 | 450 | 133000€ | 1900€ |
2021-04-22 | 10 | LOT CAZAUX | 4 | 90 | 994 | 177200€ | 1969€ |
2021-12-17 | 10 | LOT CAZAUX | 4 | 90 | 994 | 183200€ | 2036€ |
2020-05-29 | 5114 | LAHONTAGNERE | 4 | 110 | 525 | 140000€ | 1273€ |
2020-05-15 | 5006 | BASSE VILLE | 3 | 100 | 0 | 77000€ | 770€ |
2021-04-07 | 7 | PL DU HALL DES SPORTS | 4 | 87 | 394 | 120000€ | 1379€ |
2021-07-15 | 215 | CHE DE PORTES | 2 | 45 | 80 | 49800€ | 1107€ |
2022-09-09 | 215 | CHE DE PORTES | 2 | 45 | 80 | 74900€ | 1664€ |
2019-10-07 | 30 | RTE DE GARLIN | 5 | 137 | 500 | 232000€ | 1693€ |
2021-07-15 | 2 | LOT PANTAIGNAN | 5 | 101 | 933 | 170000€ | 1683€ |
2019-08-27 | 190 | CHE MARINE | 3 | 126 | 530 | 236600€ | 1878€ |
2020-03-16 | 9201 | RTE DE GARLIN | 5 | 140 | 880 | 170000€ | 1214€ |
2023-03-31 | 75 | LOT CAZAUBA - GALCERA | 3 | 110 | 1121 | 201400€ | 1831€ |
2020-02-11 | 86 | CHE MENJOT | 3 | 68 | 360 | 50000€ | 735€ |
2020-05-18 | 327 | CHE DU PLAA | 3 | 104 | 0 | 164500€ | 1582€ |
2019-11-26 | 76 | LOT DU PLAA | 4 | 92 | 629 | 184500€ | 2005€ |
2020-02-21 | 8 | CHE DE SOUBESTRE | 4 | 167 | 1577 | 235000€ | 1407€ |
2020-06-24 | 73 | CHE CASALET | 3 | 38 | 160 | 55000€ | 1447€ |
2021-05-20 | 5398 | LOT TINGAUD | 4 | 131 | 1082 | 160000€ | 1221€ |
2021-11-04 | 96 | CHE DU PLAA | 3 | 88 | 603 | 155000€ | 1761€ |
2022-01-26 | 25 | RTE ROUAN | 5 | 160 | 790 | 268450€ | 1678€ |
2022-07-12 | 30 | CAMIN DE LANOT | 3 | 85 | 290 | 110000€ | 1294€ |
2021-10-13 | 34 | CHE DE LANOT | 3 | 219 | 0 | 140000€ | 639€ |
2020-07-28 | 1732 | RTE D'ARZACQ | 4 | 127 | 900 | 269900€ | 2125€ |
2022-03-17 | 1592 | RTE DE PAU RD944 | 3 | 72 | 195 | 95000€ | 1319€ |
2023-01-04 | 91 | RTE DE SAMADET | 3 | 62 | 320 | 75000€ | 1210€ |
2021-05-25 | 1690 | RTE D'ARZACQ | 3 | 70 | 980 | 139900€ | 1999€ |
2019-10-25 | 90 | CHE DE GARIMAN | 5 | 143 | 3976 | 70000€ | 490€ |
2022-12-29 | 5128 | CABETTE | 5 | 106 | 679 | 176000€ | 1660€ |
2023-05-09 | 1 | CHE DU CHATEAU | 7 | 166 | 920 | 190000€ | 1145€ |
2022-08-01 | 10 | CAMINOT TAROU | 7 | 165 | 6125 | 328400€ | 1990€ |
2022-07-13 | 2 | CHE DE PEDEBIGNES | 4 | 96 | 800 | 71276.6€ | 742€ |
2019-07-03 | 29 | CHE DE SAUBOLE | 2 | 40 | 1264 | 30414€ | 760€ |
2021-12-28 | 57 | RTE DE MALAUSSANNE | 7 | 173 | 772 | 228000€ | 1318€ |
2022-01-04 | 46 | CHE DE SAUBOLE | 4 | 144 | 22500 | 168500€ | 1170€ |
2019-06-15 | 75 | CHE DE NINOT | 4 | 130 | 1052 | 158900€ | 1222€ |
2020-10-07 | 5061 | LA SERRADE | 5 | 80 | 1129 | 131215€ | 1640€ |
2022-09-01 | 376 | RTE D'ARZACQ | 4 | 75 | 880 | 59731€ | 796€ |
2023-05-04 | 6 | CAMINOT LOU CANTOU | 4 | 109 | 1000 | 208000€ | 1908€ |
2021-11-09 | 1 | CAMINOT LOU CANTOU | 5 | 115 | 1000 | 226950€ | 1973€ |
2022-03-03 | 15 | CAMIN DE SANT PEIR | 4 | 125 | 1943 | 219850€ | 1759€ |
2021-09-07 | 370 | CHE DE LA PETITE | 4 | 98 | 600 | 89000€ | 908€ |
2019-09-21 | 766 | RTE DE PHILONDENX | 6 | 123 | 360 | 178400€ | 1450€ |
2019-08-07 | 64 | CHE DE PIARROT | 4 | 118 | 0 | 78000€ | 661€ |
2019-09-05 | 3 | CHE DE MARCHANET | 4 | 89 | 1000 | 76000€ | 854€ |
2023-03-01 | 901 | RTE DEPARTEMENTALE 944 | 5 | 90 | 166 | 159600€ | 1773€ |
2021-07-10 | 873 | RTE DEPARTEMENTALE 944 | 4 | 78 | 748 | 172700€ | 2214€ |
2021-08-13 | 93 | COTE DE CATY | 4 | 105 | 3560 | 345000€ | 3286€ |
2022-12-05 | 29 | COTE DE CATY | 4 | 107 | 879 | 227240€ | 2124€ |
2022-06-14 | 119 | COTE DE CATY | 4 | 75 | 1504 | 172000€ | 2293€ |
2020-11-27 | 22 | COTE DE CATY | 4 | 100 | 640 | 130000€ | 1300€ |
2022-05-30 | 687 | CHE DE PESSARAT | 3 | 69 | 1200 | 108970€ | 1579€ |
2019-11-05 | 491 | RTE DEPARTEMENTALE 944 | 5 | 170 | 1519 | 175500€ | 1032€ |
2020-10-27 | 219 | CHE DE PILATE | 3 | 87 | 620 | 130000€ | 1494€ |
2019-09-27 | 1691 | RTE D'ARZACQ | 3 | 107 | 1250 | 153000€ | 1430€ |
2021-07-16 | 55 | CAMIN DE SERRAT | 6 | 142 | 685 | 185000€ | 1303€ |
2021-09-18 | 40 | CAMIN DE SERRAT | 1 | 50 | 342 | 35000€ | 700€ |
2022-02-03 | 48 | CAMIN DE SERRAT | 5 | 186 | 600 | 344800€ | 1854€ |
2022-04-01 | 645 | CHE DE PILATE | 2 | 43 | 123 | 130000€ | 3023€ |
2021-08-13 | 1679 | RTE D'ARZACQ | 3 | 100 | 1000 | 183000€ | 1830€ |
2021-03-03 | 101 | CHE DE FAURET | 4 | 102 | 2000 | 214600€ | 2104€ |
2021-03-13 | 5008 | CHE DE SAINTONGE | 4 | 80 | 939 | 90500€ | 1131€ |
2020-02-10 | 5010 | VILLAGE | 8 | 270 | 431 | 223100€ | 826€ |
2021-11-23 | 5017 | HOURS | 5 | 102 | 1480 | 149900€ | 1470€ |
2020-11-16 | 900 | CHE DE BRANA | 3 | 70 | 6060 | 156000€ | 2229€ |
2021-03-09 | 49 | RTE DE FICHOUS | 3 | 71 | 480 | 30000€ | 423€ |
2020-09-14 | 279 | RTE DE FICHOUS | 6 | 159 | 1000 | 213000€ | 1340€ |
2022-07-08 | 1542 | CHE DE LUYOO | 4 | 145 | 1300 | 249900€ | 1723€ |
2021-09-21 | 1 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 156 | 947 | 272000€ | 1744€ |
2022-07-22 | 1419 | CHE DE LUYOO | 5 | 80 | 1720 | 47500€ | 594€ |
2020-12-01 | 16 | RTE DE FICHOUS | 3 | 48 | 443 | 75000€ | 1563€ |
2023-04-26 | 9 | CHE DE LAPERRIE | 5 | 111 | 1000 | 249000€ | 2243€ |
2020-08-06 | 14 | RTE DE FICHOUS | 6 | 177 | 0 | 215000€ | 1215€ |
2020-09-22 | 7 | CHE DE LAPERRIE | 5 | 102 | 504 | 190000€ | 1863€ |
2021-10-07 | 5392 | MOURCHETTE | 4 | 75 | 846 | 223000€ | 2973€ |